エスリード阿波座サウスプレイス

  • 大阪府大阪市西区立売堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
2,000万円
96.2万円/㎡
相場
1,716万円
82.5万円/㎡
1,310
1,581
1,851
2,122
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜1,851万円
76.0万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード阿波座サウスプレイス
2,000万円（96.2万円/㎡）/ 2階 / 20.8㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/172,000万円96.2万円2階 20.8㎡ 1K西
2025/11/081,850万円85.5万円11階 21.65㎡ 1K西
2025/06/011,680万円77.6万円8階 21.65㎡ 1K-
2024/08/091,680万円77.6万円7階 21.65㎡ 1K-
2024/06/101,490万円74.2万円5階 20.08㎡ 1K西
2024/05/201,520万円73.1万円7階 20.8㎡ 1K-
2024/04/291,490万円71.6万円5階 20.8㎡ 1K西
2024/03/231,600万円73.9万円3階 21.65㎡ 1K西
2023/12/271,700万円78.5万円3階 21.65㎡ 1K西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
エスリード阿波座サウスプレイス
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅3分 2,000万円96.2万円20.8㎡1K2階 / 13階建 西2012年72戸RC
2025/06/26レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,680万円72.4万円23.2㎡1K8階 / 11階建 -2015年86戸RC
2025/02/06プランドール江戸堀レジデンス
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 -2017年91戸RC
2025/09/13サムティ土佐堀Ribera
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,850万円97.3万円19.01㎡1K8階 / 10階建 北2011年45戸RC
2024/04/28サムティ土佐堀リベラ
大阪市西区土佐堀二丁目
中之島駅6分 1,580万円83.1万円19.01㎡1K4階 / 10階建 -2011年45戸RC
2024/03/19サムティ江戸堀ASUNT
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅10分 1,820万円77.1万円23.6㎡1K3階 / 15階建 -2015年84戸RC
2024/05/21スワンズ江戸堀ウエストパーク
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 1,730万円72.2万円23.95㎡1K6階 / 11階建 -2012年40戸RC
2025/10/11エスリード江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 2,050万円92.4万円22.18㎡1K7階 / 12階建 北西2013年108戸RC
2025/10/24アール大阪グランデ
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 2,040万円79.5万円25.67㎡1K9階 / 11階建 -2017年40戸RC
2025/05/24サムティ江戸堀アサント
大阪市西区江戸堀二丁目
中之島駅6分 1,880万円79.7万円23.6㎡1K9階 / 15階建 -2015年84戸RC
2025/10/23エスリード中之島SOUTH
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 1,990万円88.4万円22.5㎡1K5階 / 14階建 北2015年104戸RC
2025/09/06メインステージ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅9分 1,700万円77.1万円22.05㎡1K6階 / 11階建 南2017年50戸RC
2024/11/01ファーストステージ江戸堀パークサイド
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅7分 1,980万円81.8万円24.21㎡1K5階 / 15階建 北西2017年101戸RC
2025/11/29ララプレイス京町堀プロムナード
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 2,170万円90.0万円24.12㎡1K5階 / 11階建 南東2017年30戸RC
2025/10/24ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R11階 / 12階建 北2008年55戸RC
2024/12/12グランパーク大阪WEST
大阪市西区千代崎一丁目
ドーム前千代崎駅8分 1,700万円72.8万円23.36㎡1K2階 / 10階建 南東2014年45戸RC
2025/04/22ファステート大阪ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,780万円72.4万円24.57㎡1K11階 / 14階建 南東2017年52戸RC
2025/02/23エスライズ京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅7分 1,800万円72.2万円24.93㎡1K3階 / 11階建 南2013年28戸RC
2024/08/08EC難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K7階 / 11階建 南西2015年78戸RC
2024/06/10プレサンス阿波座ステーションフロント
大阪市西区立売堀五丁目
阿波座駅1分 1,560万円72.7万円21.46㎡1R2階 / 15階建 北2012年50戸RC
2025/10/03エステムコート難波WESTSIDEIIIドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,480万円72.5万円20.4㎡1K2階 / 11階建 南2015年78戸RC
2024/05/13エステムコートナンバウエストサイド3ドームシティ
大阪市西区千代崎二丁目
ドーム前千代崎駅3分 1,490万円73.0万円20.4㎡1K9階 / 11階建 -2015年78戸RC
2024/06/24サムティ阿波座BELSIA
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅4分 1,990万円78.0万円25.52㎡1K2階 / 15階建 -2016年98戸RC
2025/11/21クリスタルグランツ西本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,870万円84.8万円22.04㎡1K5階 / 14階建 -2016年52戸RC
2024/03/03プレサンス本町ジョイス
大阪市西区西本町一丁目
本町駅4分 1,580万円72.9万円21.66㎡1K7階 / 15階建 南2012年60戸RC
2025/11/23エスリード南堀江グランツ
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅6分 1,740万円76.4万円22.77㎡1K6階 / 12階建 -2016年77戸RC
2024/06/02ラピーヌ南堀江レジデンス
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅5分 1,980万円81.5万円24.3㎡1K10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/08/13エスリード靱公園
大阪市西区靱本町一丁目
本町駅3分 2,190万円98.2万円22.3㎡1K7階 / 15階建 南2015年70戸RC
2023/11/26エスリード南堀江Riverside
大阪市西区南堀江四丁目
桜川駅7分 1,560万円81.7万円19.09㎡1K4階 / 12階建 西2011年84戸RC
2025/11/18エスリード南堀江リバーサイド
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅7分 1,400万円73.3万円19.09㎡1K9階 / 12階建 -2011年84戸RC
2025/04/26レジュールアッシュ南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅2分 1,940万円77.8万円24.95㎡1K8階 / 13階建 -2013年84戸RC
2025/08/20エスライズ西本町
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅5分 1,800万円78.6万円22.91㎡1K5階 / 15階建 -2014年70戸RC
2025/10/18エステムコート南堀江3CHURA
大阪市西区南堀江三丁目
桜川駅4分 2,340万円93.9万円24.91㎡1K12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2023/11/26ESRISE北堀江SWAN
大阪市西区北堀江二丁目
西長堀駅4分 2,000万円80.3万円24.91㎡1K8階 / 12階建 南2017年44戸RC
2025/02/04スワンズシティ南堀江ブルーム
大阪市西区南堀江二丁目
西大橋駅6分 1,900万円74.2万円25.6㎡1K6階 / 14階建 -2016年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18%上昇、大阪市西区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は大阪市西区の平均と比較して48.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
86.2万円/㎡
前年比+18.0%
大阪市西区
64.8万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名エスリード阿波座サウスプレイス
所在地大阪府大阪市西区立売堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月2012年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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